Lange tijd waren het alleen de minder populaire plekken waarvan de waarde van winkelpanden daalde. Het heeft nu ook de populaire locaties bereikt.

De moeilijkheden op de markt voor winkelvastgoed hebben nu ook A-locaties bereikt, zo schrijft het Financieele Dagblad. De prijzen van winkels in historische binnensteden dalen, net als de winkelpanden op minder drukke plekken. Analisten verwachten voor de komende tijd nog veel grotere afboekingen bij winkelbeleggers

Minder waard

Dat blijkt uit de halfjaarcijfers die beursgenoteerde vastgoedfondsen vorige week hebben gepubliceerd. Zo werden bijvoorbeeld de Nederlandse winkels van belegger Vastned, die zich vooral op kleinere winkelpanden in historische binnensteden richt, de afgelopen zes maanden in totaal 2,9 miljoen euro minder waard. Een jaar eerder steeg de waarde van de panden nog met bijna 13 miljoen euro.

Meer reizen

Dat de waarde van de panden nu ook op toplocaties daalt, heeft er volgens Huub Snelders van adviesbureau Vierders mee te maken dat consumenten andere producten aanschaffen. Ze kopen in fysieke winkels minder kleding. “Jongelui kopen nu bijvoorbeeld meer reizen”, zegt hij.